# Caiaffa Imóveis

> Caiaffa Imóveis é uma imobiliária atuante em Juiz de Fora - Minas Gerais, CRECI 7912. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Caiaffa Imóveis iniciou suas atividades em 2020 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Juiz de Fora, de forma sólida, confiável e duradoura, focando no atendimento pessoalizado, de pessoa para pessoa.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Caiaffa Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Caiaffa Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Caiaffa Imóveis

Rua Ataliba de Barros,  182/1302

São Mateus - Juiz de Fora – CEP 36025-275

(32) 99990-8070

imoveiscaiaffa@gmail.com

## Contato

- CRECI: 7912
- Telefone: (32) 99990-8070
- Email: imoveiscaiaffa@gmail.com
- Website: http://www.caiaffaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Ataliba de Barros, 182
- Complemento: 1302
- Bairro: São Mateus
- Juiz de Fora - MG
- CEP: 36025-275

## Serviços especiais

Caiaffa Imóveis

Rua Ataliba de Barros, 182/1302

São Mateus - Juiz de Fora / MG

Creci: 7912

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Caiaffa Imóveis

Rua Ataliba de Barros, 182/1302 - São Mateus - Juiz de Fora / MG

Creci: 7912
 


Telefone: (32) 99990-8070 /


E-mail: imoveiscaiaffa@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/caiaffaimoveis/)

## Bairros principais

- [Aeroporto - Juiz de Fora (2 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=aeroporto-735846)
- [Vina Del Mar - Juiz de Fora (2 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=vina%20del%20mar-735848)
- [Cruzeiro de Santo Antônio - Juiz de Fora (2 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=cruzeiro%20de%20santo%20antonio-735849)
- [Residencial Alvim - Juiz de Fora (2 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=residencial%20alvim-756224)
- [Spina Ville II - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=spina%20ville%20ii-735842)
- [Vina Del Mar - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=vina%20del%20mar-735843)
- [Granville - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=granville-735867)
- [Salvaterra - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=salvaterra-735855)
- [Estrela Alta - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=estrela%20alta-735861)
- [Distrito Industrial - Juiz de Fora (1 imóveis)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=juiz%20de%20fora&bairro=distrito%20industrial-735873)

## Condomínios

- [Ed: Jose Tostes de Alvarenga Filho - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/ed-jose-tostes-de-alvarenga-filho)
- [Benjamin 1242 - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/benjamin-1242)
- [Marian Zacarias](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/marian-zacarias)
- [São Lucas](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/so-lucas)
- [Edificio Malarios](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/edificio-malarios)
- [Residencial São Lucas 1](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/residencial-so-lucas-1)
- [Reseidencial Alvim - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/reseidencial-alvim)
- [Alphaville 1 - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/alphaville-1)
- [Portal do Aeroporto](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/portal-do-aeroporto)
- [Alphaville - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/alphaville)
- [Golden Green Park - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/golden-green-park)
- [Jardins da Represa no bairro Vina Del Mar - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/jardins-da-represa-no-bairro-vina-del-mar)
- [Estrela Alta - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/estrela-alta)
- [Alto dos Pinheiros - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/alto-dos-pinheiros)
- [Portal da Torre - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/portal-da-torre)
- [Alvim - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/alvim)
- [Spinaville - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/spinaville)
- [Residencial Alvim - Juiz de Fora/MG](http://www.caiaffaimoveis.com.br/condominio/residencial-alvim)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Juiz de Fora](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Juiz%20de%20Fora)
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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Alto dos Pinheiros, Juiz de Fora - R$ 780.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/4271326/casa-em-condominio-venda-juiz-de-fora-alto-dos-pinheiros)
- [Terreno no Alphaville - R$ 450.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/4264281/terreno-venda-alphaville)
- [Casa em Condomínio no Residencial São Lucas 2, Juiz de Fora - R$ 1.850.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3899461/casa-em-condominio-venda-juiz-de-fora-residencial-sapoundo-lucas-2)
- [Casa em Condomínio no São Pedro - R$ 1.250.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3899459/casa-em-condominio-venda-sapoundo-pedro)
- [Casa no Alphaville - R$ 2.890.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3515123/casa-venda-alphaville)
- [Casa no Residencial Alvim, Juiz de Fora - R$ 1.680.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3466419/casa-venda-juiz-de-fora-residencial-alvim)
- [Terreno no Distrito Industrial, Juiz de Fora - R$ 12.000.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3462749/terreno-venda-juiz-de-fora-distrito-industrial)
- [Terreno no Vina Del Mar, Juiz de Fora - R$ 340.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3462748/terreno-venda-juiz-de-fora-vina-del-mar)
- [Casa no Granville, Juiz de Fora - R$ 2.485.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3462718/casa-venda-juiz-de-fora-granville)
- [Terreno no Salvaterra, Juiz de Fora - R$ 10.000.000](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3462717/terreno-venda-juiz-de-fora-salvaterra)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Casa em Condomínio - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Alto dos Pinheiros
- Condomínio: Alto dos Pinheiros
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 293,00 | IPTU: R$ 2.930,99/
- Descrição: Uma casa que encanta logo na chegada, um ambiente que permite aproveitar o Sol com um clima de paz em seu jardim amplo e muito bem cuidado.  Essa casa transmite tranquilidade, privacidade e cuidados nos detalhes. Ideal para quem valoriza lazer ao ar livre sem abrir mão do aconchego. Agende uma visita com a Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606230758179503.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606230758141049.jpeg)
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### Terreno - 037

- Referência: 037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 541,49 m²
- Valor por m²: R$ 831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.024,00
- Descrição: Excelente lote no condomínio Alphaville Juiz de Fora. Com área de 541,49 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606151256033078.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606151256031449.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606151256045819.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606151256041185.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 029

- Referência: 029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Residencial São Lucas 2
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 4.945,00/
- Descrição: Casa linear com excelente espaço no Residencial São Lucas. Esta casa se diferencia por ter sido construída em dois terrenos. Casa funcional e de fácil mobilidade. Piscina, area gourmet e uma suite externa, proporcionando privacidade para receber hóspedes. Agende uma visita com a Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250822074559143.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220745591403.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220745593567.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250822074559468.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220746001560.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220746005316.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220746006774.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220746001902.jpeg)
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[Ver imóvel completo](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imovel/3899461/casa-em-condominio-venda-juiz-de-fora-mg-residencial-sapoundo-lucas-2)

### Casa em Condomínio - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: São Pedro
- Zona: Sudeste
- Condomínio: Residencial São Lucas 1
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 267,00 m²
  - Área total: 267,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 4.906,57/
- Descrição: Excelente casa situada no condominio São Lucas.  Localizada próximo da portaria. Todos os ambientes desta casa casa são amplos.  Já  está com móveis planejados e cortinas. Incidência de luz natural, proporcionando ambientes claros e aconchegates. Possui 4 suítes, sendo uma canadense. Agende uma visita com a Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717236077.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717198458.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717195733.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717193202.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717196723.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717208899.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508220717207874.jpeg)


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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
  - Área total: 443,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Preparação para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 7.665,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Casa construída especialmente para você morar! Esta casa se encontra em uma localização privilegiada no condominio Alphaville 2, próxima ao clube e à área comercial. Projetada e construida com foco na segurança, conforto e bem-estar de todos os familiares. O design da casa foi desenvolvido com o objetivo de deixá-la com o estilo arrojado, sóbrio, elegante e atemporal. Água quente por aquecimento solar em todas as torneiras, esquadrias de alumínio linha Gold, filtro para água fornecida pela Cesama, piscina com cloração por eletrólise e preparada para aquecimento, preparação para carregamento de veículos elétricos e para usina fotovoltaica são algumas das particularidades que exaltam a qualidade da construção! São tantos atributos que a Caiaffa Imóveis convida você a  fazer uma visita e conhecer pessoalmente a qualidade dos acabamentos, materiais e todos os detalhes que foram pensados para um lar perfeito para você entrar e morar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518452326.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518463435.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518469863.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518467138.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518463173.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250106151845659.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518457302.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518398258.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518392129.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061518393243.jpeg)


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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Residencial Alvim
- Região: Juiz de Fora
- Condomínio: Residencial Alvim
- Valor: R$ 1.680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Preparação para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.260,00/
- Descrição: Casa  linear com linhas retas, pratica e funcional! Esta casa clean é para uma familia que deseja praticidade, sem abrir mão do conforto. Os materiais utilizados: vidros e janelas amplas favorecem a entrada de luz natural na casa. Esta casa funcional vai proporcionar momentos de descontração nos churrasco com os familiares e amigos.  Agende sua visita com a Caiaffa Imóveis.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.caiaffaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241125151815849.jpeg)
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### Terreno - 010

- Referência: 010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 15,33 m²
- Valor por m²: R$ 83,00
- Taxas: IPTU: R$ 16.937,16/
- Descrição: Terreno com 15.334 m², com excelente topografia, situado no Distrito Industrial BenficaJá conta com galpões. O Distrito Industrial em Juiz de Fora é uma área geograficamente delimitada, planejada e desenvolvida com o objetivo de abrigar uma concentração de empresas e indústrias. Essa organização espacial visa promover a eficiência produtiva e facilitar a logística e incentivar a interação, colaboração entre os diversos agentes econômicos envolvidos. Agende sua visita com a Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

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### Terreno - 012

- Referência: 012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Vina Del Mar
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 445,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 1.253,01/
- Descrição: Excelente oportunidade no Residencial Alvim!Lote plano com 445,45 m².Com 15,10 m de frente.Agende uma visita na Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA0269

- Referência: CA0269
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Granville
- Valor: R$ 2.485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 318,90 m²
  - Área total: 527,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 574,32/
- Descrição: Localizada no condomínio Granville, essa casa irá te seduzir com a vista indevassável e com seu acabamento elegantemente moderno e diferenciado.Começamos com uma sala ampla de dois ambientes com uma tradicional lareira que deixa o ambiente charmoso e acolhedor. Um segundo ambiente integrado à sala é o espaço gourmet, com uma varanda coberta com vista para o solário que possui uma jacuzzi e vista para área de preservação ambiental. A casa ainda possui uma sala de jantar conectada com a cozinha, um quarto que pode ser um escritório, um lavabo e uma área de serviço com DCE completa além de um quintal gramado com um espaço generoso para um pomar.No segundo andar uma antessala, um quarto e um banheiro de apoio e a suíte master com um solário com vista arrebatadora onde você poderá assistir o pôr do sol ou contemplar a lua tomando um excelente vinho. A suíte ainda possui um closet dois ambientes que pode ser reversível para um 4º quarto.E aí, já se imaginou desfrutando todos esses momentos que essa casa poderá proporcionar? Agende uma visita com a equipe da Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0081

- Referência: TE0081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Salvaterra
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 30.734,57 m²
- Descrição: Terreno às margens da BR040 com 30.000m² e totalmente plano. Fácil acesso de saída para os estados do Rio de Janeiro e de São Paulo.Ideal para montagem de galpão de armazenamento, estruturas industriais etc.Além da BR040, possui rua de acesso pelos fundos do terreno.Entre em contato com a Caiaffa Imóveis para agendar uma visita ao local!
**Imagens:**

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### Casa - CA0260

- Referência: CA0260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Cruzeiro de Santo Antônio
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 470,22 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa em construção no Alphaville Juiz de Fora, com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade. O projeto contempla espaços amplos e modernos, refletindo o padrão de qualidade Alphaville.Com 3 vagas de carro, a residência oferece praticidade e comodidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado em um dos condomínios mais desejados da região.Vamos agendar uma visita com a Caiaffa Imóveis e conhecer a estrutura do Alphaville e o andamento da obra?
**Imagens:**

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### Casa - CA0248

- Referência: CA0248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 2.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 367,00 m²
  - Área total: 466,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 418,00/
- Descrição: Localizado no condomínio Aero Ville, no bairro Aeroporto, numa região exclusiva e privativa, com fácil acesso aos bairros Cascatinha e Salvaterra. Exuberante casa com 367m² de área construída,em centro de terreno, com fachada moderna e vista para o nascer do sol e para a mata do Parque da Lajinha. Conta com quatro suítes, sendo duas com varanda, sala 02 ambientes integrada com espaço gourmet, com churrasqueira à gás e piscina, amplo corredor com nicho para cristaleira e roupeiro, SPA com iluminação a led e lavabo, cozinha com cooktop e exaustor inox, dependência completa. Garagem para quatro carros e depósito com banheiro.O condomínio oferece espaço gourmet mobiliado com churrasqueira, piscina com iluminação, Fitness Center e quadra de Beach Tennis. Rede elétrica subterrânea e portaria 24 horas. Agende sua visita com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA0234

- Referência: CA0234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Cruzeiro de Santo Antônio
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 712,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: O condomínio Alphaville Juiz de Fora tem sido muito procurado pela segurança que proporciona aos moradores. Localizado em região tranquila, com uma área de 28.000 m² com praças, área de convivência com piscina de raia, restaurante, quadras e academia, é um condomínio completo.Possui vans exclusivas que partem do centro da cidade para transporte de funcionários das residências.Essa casa toda arquitetada para aproveitar a posição solar possui uma piscina com prainha, cascata e revestimentos em pedras Hijau. A área gourmet com churrasqueira de bancada, banheiro de apoio e chuveirão.A sala com pé direito duplo é integrada com a cozinha. São 4 suítes sendo 3 no andar superior e um no andar térreo. A suíte master possui vista para o pôr do sol.Agende uma visita com a equipe da Caiaffa Imóveis.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0075

- Referência: TE0075
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Estrela Alta
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 338,94 m²
- Descrição: Excelente lote em um dos condomínios mais valorizados de Juiz de Fora. Terreno de boa topografia, com leve declive, muito ensolarado e próximo a área de lazer do condomínio.Já conta com projeto aprovado para a edificação de uma imponente casa de 04 suítes e metragem total a construir de 481,32m².Condomínio conta com piscina, academia, spa, parquinho e quadras. Vigilância 24h.Agende sua visita com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA0211

- Referência: CA0211
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Spina Ville II
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 358,39 m²
  - Área total: 425,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: A Cidade Alta já virou referência por possuir diversos condomínios residenciais na cidade de Juiz de Fora!O Spinaville é um condomínio tradicional, localizado próximo ao campo do Zico, com portaria e segurança 24h. Essa casa possui, no primeiro pavimento, sala com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha, um escritório (ou suíte reversível), banheiro social, despensa, lavanderia, área gourmet completa, banheiro de apoio, piscina com prainha e garagem com duas vagas cobertas e 2 vagas descobertas.No pavimento superior, uma sala íntima, três suítes sendo uma master com closet e uma varanda com vista.Agende uma visita com a Caiaffa Imóveis.
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### Casa - CA0177

- Referência: CA0177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Vina Del Mar
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 510,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.437,32/
- Descrição: O Residencial Alvim, é conhecido por ser um condomínio confortável e cercado por área verde. Possui portaria e ronda 24 h e monitoramento por câmeras de segurança.Está localizado próximo ao condomínio Spinaville, com acesso fácil de saída para todo o comércio do bairro São Pedro e para a BR040.Essa casa possui acabamentos de qualidade!A sala ampla, integrada com a cozinha, possui uma escada com acabamento em granito e corrimão de aço inox fazendo o contorno da escada. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master possui closet com armários e uma sala de banho com banheira. Uma área gourmet com churrasqueira e um quintal para fazer uma linda piscina.Agende sua visita com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA0131

- Referência: CA0131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Vina Del Mar
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 358,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 398,00 | IPTU: R$ 2.054,13/
- Descrição: O Residencial Alvim é conhecido por ser cercado de área verde e aconchegante. Possui portaria e serviço de ronda 24 h, além do monitoramento por câmeras de segurança. Localizado próximo ao condomínio Spinaville, possui fácil acesso de saída para o bairro São Pedro e BR-040.Essa casa se encontra em construção e possui um projeto arquitetônico com fachada moderna.No primeiro andar: sala com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha, lavanderia, solarium, área gourmet, piscina com cascata, sauna, banheiro de apoio na área gourmet.Segundo andar: 3 suítes, todas com varanda, 02 suites com closet, sendo uma master com banheira de hidromassagem. Copinha no corredor.Não perca tempo, agende sua visita com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0015

- Referência: TE0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 394,92 m²
- Descrição: Esse condomínio privativo fica localizado em uma rua tranquila, muito próximo à avenida Prefeito Mello Reis, com fácil acesso de saída para a BR 040 e para o centro da cidade, a poucos minutos do Independência Shopping e UFJF. Vista ampla e permanente para uma mata nativa.Condomínio fechado, todo murado, com portaria 24h, sistema de segurança nos muros com cerca elétrica e sistema de vigilância com câmeras de alta definição.Possui uma exclusiva área de lazer, e o melhor: já está totalmente pronta para utilização! Piscina com raia e deck molhado, quadra de areia, fitness center já equipado, excelente espaço gourmet com churrasqueira, ampla cozinha com fogão, geladeira, banheiros e toda a mobília. Ainda conta com dois vestiários e banheiro para portadores de necessidades especiais próximos à academia.A infraestrutura é completa, com rede elétrica subterrânea e subestação da CEMIG exclusiva para o empreendimento.São apenas 26 lotes no condomínio, com poucas unidades disponíveis.Empreendimento incorporado no cartório de registro de imóveis. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com toda a estrutura do espaço, agende uma visita com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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### Casa - CA0038

- Referência: CA0038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Residencial Alvim
- Condomínio: Residencial Alvim
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 223,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira
  - Preparação para ar condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 745.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 3.640,21/
- Descrição: Casa linear cuidadosamente projetada para ser completamente funcional. Localizada no Residencial Alvim, condomínio em franco crescimento, arborizado, com guarita de segurança 24h e ronda.Garagem para 02 veículos, sala de estar e jantar separadas, com um lavabo. Área íntima com 03 suítes, sendo uma master com closet. Há um cômodo extra reversível (home theater ou quarto). Cozinha com ampla porta de saída para a área gourmet, além de área de serviço. Já conta com churrasqueira. Área externa gramada.Aquecimento solar de água, ar-condicionado, preparação para sistema de câmeras e tubulação para gás encanado.Vamos aproveitar a oportunidade? Que tal uma visita?Entre em contato com a Caiaffa Imóveis!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 27/07/2026 15:01:08*
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